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Lombía XII, Goya

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Exterior

Lombía XII, Goya, Salamanca, Madrid, España

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Precio:

1.350.000 €

Precio m²

12.735 €

Características

M² Totales

106 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

6

Garajes

0

Condiciones

Para reformar

Acabados

Sin amueblar

Tipo

Piso

Descripción

Ubicado en una tranquila calle del prestigioso distrito de Salamanca, este ático representa una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. La ubicación estratégica garantiza privacidad y seguridad, rodeada de un entorno residencial consolidado, con acceso inmediato a supermercados, escuelas, transporte público y las principales vías de la ciudad. La proximidad a tiendas de lujo, restaurantes y centros culturales añade un valor incomparable, asegurando una vida urbana sofisticada y cómoda.


La propiedad, de aproximadamente 100 m², destaca por su distribución clásica y su terraza orientada al Este, que permite disfrutar de sol de mañana y vistas despejadas. El ático, a reformar, ofrece un lienzo perfecto para personalizar cada espacio, con techos altos y excelente iluminación natural. Los gastos de comunidad, que incluyen agua y calefacción, oscilan entre 150 y 250 €, optimizando la inversión y el confort.


La alta demanda de vivienda y alquiler en la zona, sumada al potencial de revalorización a mediano y largo plazo, convierte a este ático en una inversión segura y rentable. Su exclusividad, junto a la estabilidad del entorno, garantiza satisfacción tanto para uso residencial como para inversores que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía futura.

*Disponibilidad y precios sujetas cambios sin previo aviso.

Detalles

m² totales

106 m²

m² habitables

98 m²

Fecha de entrega

Inmediata

Balcón

NO

m² terraza

13 m²

Roof garden privado

NO

Amenidades

Exterior

Exterior

Ascensor

Ascensor

Ático

Ático

Terraza

Terraza

Portero

Portero

Finca clásica

Finca clásica

Aire Acondicionado

Aire Acondicionado

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