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Ver más artículosCumbres de Maltrata I, Narvarte Oriente, Benito Juárez(CDMX), CDMX, México
Precio:
Precio m²
Oportunidad
Inversión
Ubicado en una de las colonias más exclusivas y consolidadas de la ciudad, este predio cuenta con un uso de suelo mixto que permite desarrollos habitacionales con comercio en planta baja, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos de vivienda vertical con componente comercial. El predio está clasificado dentro de la Densidad Z, lo que representa el máximo aprovechamiento habitacional permitido, ideal para desarrolladores que buscan densificar en zonas de alta demanda sin comprometer la calidad urbana. Esta densidad permite construir viviendas de tipo mínimo o medio, dependiendo del proyecto, conforme a los lineamientos del programa delegacional vigente. Características Clave del Uso de Suelo: Uso permitido: Habitacional con comercio en planta baja (uso mixto). Niveles permitidos: Hasta 6 pisos. Área libre mínima: 20% del terreno. Densidad Z: Alta capacidad de unidades habitacionales por metro cuadrado de terreno. Este terreno no solo ofrece potencial constructivo, sino también una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, vialidades principales, centros educativos y áreas verdes. Es una excelente opción para desarrollar un proyecto rentable, sustentable y bien integrado al entorno urbano.
M² M² Totales
278 m²
Uso de suelo
Mixto
Plantas
6
Viviendas permitidas
8
% Área libre
20
M² min. vivienda
60
Máximo de construcción
1335
Condiciones
Usada
Ubicado en una de las colonias más exclusivas y consolidadas de la ciudad, este predio cuenta con un uso de suelo mixto que permite desarrollos habitacionales con comercio en planta baja, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos de vivienda vertical con componente comercial.
El predio está clasificado dentro de la Densidad Z, lo que representa el máximo aprovechamiento habitacional permitido, ideal para desarrolladores que buscan densificar en zonas de alta demanda sin comprometer la calidad urbana. Esta densidad permite construir viviendas de tipo mínimo o medio, dependiendo del proyecto, conforme a los lineamientos del programa delegacional vigente.
Características Clave del Uso de Suelo:
Uso permitido: Habitacional con comercio en planta baja (uso mixto).
Niveles permitidos: Hasta 6 pisos.
Área libre mínima: 20% del terreno.
Densidad Z: Alta capacidad de unidades habitacionales por metro cuadrado de terreno.
Este terreno no solo ofrece potencial constructivo, sino también una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, vialidades principales, centros educativos y áreas verdes. Es una excelente opción para desarrollar un proyecto rentable, sustentable y bien integrado al entorno urbano.
*Disponibilidad y precios sujetas cambios sin previo aviso.
m² totales
278 m²m² habitables
397 m²Fecha de entrega
InmediataBalcón
NOm² terraza
30 m²Roof garden privado
SICCTV
Seguridad 24/7
Terraza